广东省建设用地使用权出让合同纠纷案件法律大数据分析与风险防控报告

报告编委会主编：邵雷雷、左胜高副主编：秦威、王岩飞、陈修执行主编：孙统彪编委成员：王华营、吴小潘、江炜格、刘乔妙前言 根据国务院 2020 年修订的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转 1让暂行条例》第八条规定：“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。”由此可知，土地使用权的出让应当严格制定合同，约定出让双方的权利义务，这一规定使得建设用地使用权出让有明确的依据。2018 年，国土资源部制定了《国有建设用地使用权出让地评估技术规范》，进一步明确了建设用地使用权在出让时的评估规范。这直接关乎到我国土地流转所涉及到的利益，对于城乡规划的落实及城乡用地规范化的实现具有重要意义。 作为建设用地使用权出让的重要凭证，合同常常发挥着不可或缺的作用。从司法实务的情况来看，尽管建设用地使用权合同纠纷并非高发类的纠纷，但其牵涉到的利益纠葛无论对于国家还是社会、个人都有不小的影...