立鼎证券：中国房地产新房周报：贵阳等7城政策优化，供求环比双降

【本周观点】贵阳等7城政策优化，供求环比双降 政策：三中全会定调房地产，北京开启“以旧换新” 供应：总量环比微降，沪杭各2盘入围供应TOP10 成交：总量环比下降，平均去化率升至53% 【政策动态】三中全会定调房地产，北京开启“以旧换新” 第29周（7.15-7.21），中央层面，7月21日《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》发布，决定提出，健全保障和改善民生制度体系，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。地方层面，贵阳、青岛等7城政策放松，需求端主要涉及放松限购、放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。