国联证券：房地产行业周报：政策仍在宽松期

本周行情本周申万房地产板块指数下跌3.40%,沪深300指数下跌0.71%，在申万一级行业中排名第26。从个股表现看，本周A股重点关注的8家房企全部下跌；港股关注的7家企业中2家上涨。行业动向住建部：10月12日，据住建部消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。住建部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目162个。市场表现土地成交规模方面，10月2日-10月8日，100大中城市合计土地成交建面1248.53万平米，同比下降2.57%，环比下降59.83%；100大中城市土地成交楼面均价为2742.34元/平米，同比上涨105.62%，环比上涨22.57%；成交溢价率是4.37%，同比下降1.91pct，环比上涨1.15pct。10月2日-10月8日，30大中城市商品房成交面积91.21万平方米，同比下降9.26%；环比下降70.94%。二手房指数方面，2023年9月，二手房挂牌价格指数177.97，其中一线/二线/三线城市二手房挂牌价格指数分别为227.