太平洋证券：房地产日报：杭州土拍收金42.49亿元

报告摘要 市场行情： 2025年5月20日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.38%和0.84%，沪深300和中证500分别上涨0.54%和0.46%。申万房地产指数下跌0.11%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为空港股份、京基智农、南国置业、电子城、万通发展，涨幅分别为10.03%/6.18%/4.76%/3.96%/3.68%； 个股跌幅较大的为华夏幸福、海泰发展、渝开发、天保基建、首开股份，跌幅分别为-4.82%/-3.83%/-2.93%/-2.43%/-1.59%。 行业新闻： 杭州土拍收金42.49亿元，保利置业、西房集团、中天&海威各斩获1宗，最高溢价率51.38%。据中指研究院，5月20日，杭州迎来3宗住宅用地出让，分别位于西湖区三墩单元、拱墅区东新单元、滨江区长河单元，总土地出让面积75500㎡，总规划建筑面积143228.6㎡，总起始价30.04亿元。最终3宗地块均溢价成交，共揽金42.49亿元。 广州增城区、花都区各挂牌一宗宅地。5月20日，广州市公共资源交易中心挂出两宗宅地，分别位于增城和花都。据了解，增城区荔湖街新城大道东