好租网：2018年2季度商办市场报告

2018年7月23日，好租首次发布了《2018年2季度商办市场报告》。全联房地产商会联合办公分会特约研究员、好租数据研究中心主任匡健锋从宏观经济指数、一线城市供应与去化、行业用户变迁等多个方面对上半年的商办市场变化进行了详解。经济走势稳健 商办投资市场向好匡健锋表示，2018年上半年，房地产政策调控进入了一个新的阶段。加之，4月份金融领域进一步放开措施，短期将直接利好于商办领域，特别是京沪两地的写字楼市场。上半年，中国经济走势稳健，固定资产投资增速较去年全年加快，其中房地产投资向好，为经济增长提供一定支撑。房地产开发企业到位资金6.2万亿元，同比增长5.1%，增速较1-5月份增涨3个百分点。目前一线城市的商办写字楼市场对比与发达国家的一线城市仍存在较大的差距，即使对比香港也有较大的升值空间，房企将会进一步挣抢写字楼这块价值洼地。城市改造更新 积极面对存量时代2018上半年，作为一线城市代表的京沪两市办公楼新开工面积增速和竣工面积增速双双走低，增速较去年同期大幅下降。其中新开工面积一直保持大比例的负增速状态。而上海市在经历了2017年的办公楼竣工高峰后，2018年上半年的办公楼竣工面积增