戴德梁行：2018年大中华区写字楼需求核心趋势

2019年1月2日，戴德梁行发布最新《2018年大中华区写字楼需求核心趋势》（选取2017年第四季度-2018年第三季度数据），着重分析解读北京、上海、深圳、广州、成都、武汉、香港、台北8个城市的甲级写字楼市场的需求情况，并展望了未来的变化趋势。空置率与租金水平报告显示，如前一年所经历的那样，一些城市的空置率将下降，而其他城市的空置率则可能会上升。核心区市场较低的空置也反映到租金水平上，香港和杭州分别是一线和二线市场中租金最高的城市。未来趋势展望推进到下一年，仅关注需求动态的话，预计写字楼空间吸纳能力将保持强劲。考虑到政策导向以及当前和预期的宏观经济动态，报告预计金融、TMT、制造业、医疗健康、联合办公等行业将大幅推动大中华区甲级写字楼市场的需求。8大城市写字楼市场解读这8个市场提供了一个展示大中华区写字楼租户需求活动的横截面，覆盖了所有的一线门户城市和两个重要的内陆二线城市。 北京：作为全国科技创新中心，预计2019年对写字楼空间的强势需求将来自TMT、专业服务业以及金融业这三大主要产业，其中以科技类公司为甚。 上海：紧缩的贷款政策环境将促使金融行业继续保守发展，但这一现象也将通过行