德邦证券：房地产行业周报：国常会关注地产“去库存”，融资协调机制持续推进

投资要点： 市场回顾 2024.6.3-6.7，上证综指数下跌1.15%，沪深300指数下跌0.16%，房地产板块下跌2.15%，房地产板块跑输上证综指1个百分点，跑输沪深300指数1.99个百分点。年初至今，上证综指上涨2.57%，沪深300指数上涨4.17%，房地产板块下跌10.04%，房地产板块跑输上证综指12.61个百分点，跑输沪深300指数14.21个百分点。上周，重点关注的A股地产股中万通发展、张江高科涨幅居前，*ST中迪、香江控股跌幅较大；重点关注的H股地产股中金辉控股、中国海外宏洋集团涨幅居前；重点关注的港股物业及代建公司中建业新生活、万物云涨幅居前。 数据追踪 上周百大城市土地成交累计同比-32.21%。上周100大中城市成交住宅土地规划建筑面积143.69万平方米，累计同比-32.21%。其中，一线城市成交住宅土地规划建筑面积累计同比-34.29%，二线城市成交住宅土地规划建筑面积61.81万平方米，累计同比-28.51%。 30大中城市商品房销售面积累计同比降幅缩小。上周30大中城市商品房成交168.51万平方米，累计同比-40.91%。其中，一线城市商品房成交4