信达证券：房地产行业第38周周报：受假期影响成交数据下滑，北京拟进一步优化房地产政策

摘要: 一周行情回顾：本周（2024/09/16-2024/09/22）申万房地产指数上涨6.86%，跑赢上证综指5.65pct，在各类板块中位列第1/31，恒生地产建筑业指数上涨5.94%，跑赢恒生综指1.23pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：电子城（33.13%）、融信中国（32.38%）、华南城（21.60%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：弘阳地产（-11.11%）、中骏集团控股（-5.04%）、花样年控股（-4.08%）。本周恒生物业服务及管理板块上涨6.99%，跑赢恒生综指2.27pct，在各类板块中位列第3/13。本周涨幅前3的物业公司分别为：恒大物业（12.86%）、奥园健康（10.00%）、华润万象生活（9.77%）；本周跌幅前3的物业公司分别为：国锐地产（-21.02%）、佳兆业美好（-11.56%）、世茂服务（-4.29%）。 地产市场监测：本周（2024/09/14-2024/09/20）30个大中城新房成交面积114.34万平方米，同比下降56.97%，环比下降16.94%。14城二手房成交面积127.12万平方米，同比下降30.28%，环比下降24.46