贝壳研究院：全国新房市场半年报

两会定调，房住不炒定位保持不变；成渝双城经济圈、海南自贸区相关城市发展面临新机遇；人才安居挂钩购房补贴政策持续在全国各省市推进；疫情期间各项支持政策面临到期，预计下半年政策调整将出现分化。2020年上半年，居住用地成交量降幅稳定在 1 成，其中一线城市居住用地成交规划建面同比增长 61.9%，市场火热。另，二线城市带动总体成交楼面价上涨，溢价率接近去年同期。2020 年上半年 66 座大中城市二季度新房市场成交量接近去年同期，但累计半年成交量仍有一成缺口，市场仍处在逐渐恢复过程中。其中一二线成交量回暖速度相对较快。长三角区域成为市场成交量回暖速度最快，其中南京半年累计成交面积同比逆势上涨 24%。