中国银河：建筑装饰行业月报：中央定调稳增长，三大工程持续发力

核心观点：基建投资增速继续放缓。2023年1-11月份，广义基建投资增速为7.96%，增速环比下降0.31pct，基建投资增速继续放缓。基建细分领域中，电力、热力、燃气及水的生产供应投资同比增长24.4%，较上月下降0.6pct；通运输、仓储和邮政业投资同比增长10.8%，较上月下降0.3pct；水利环境公共累计增速较上月下滑0.3pct至-1.10%。展望年底及明年上半年，稳增长政策延续，万亿元国债增发落地，2024年度部分新增地方政府债务额度提前下达，预计基建投资的增速在明年年初可能会有所回升。地产数据继续承压，京沪同步优化购房政策提振市场信心。1—11月，全国房地产开发投资104045亿元，同比下降9.4%，降幅较1-10月扩大0.1pct；商品房销售面积100509万平方米，同比下降8.0%，降幅较1-10月扩大0.2pct；房屋新开工面积87456万平方米，同比下降21.2%，降幅较1-10月收窄2.1pct；竣工面积65237万平方米，增长17.9%，增幅较1-10月下降1.1pct。12月，京沪同步优化购房政策，北京首套房首付比例降至3成，上调普通住房标准，上海上调普通住