中指研究院：中国房地产企业监测报告（2025年1月）

CREIS 中指数据显示，2025 年 1 月，一线城市商品住宅平均成交面 积为 55.62 万㎡，同比下降 3.14%，环比下降 44.72%；二线城市商 品住宅平均成交面积为 32.96 万㎡，同比下降 1.78%，环比下降 51.72%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为 14.58 万㎡，同比 下降 13.42%，环比下降 47.30%。  销售情况：龙头房企业绩同比下降 1 月监测的品牌房企销售额整体较上月减少 55.4%，相比去年同期减 少 16.4%。环比来看，监测的 10 家房企销售额除保利发展外，其余 企业均出现环比减少，其中中海地产环比降幅最大，为-70.0%。同 比来看，10 家房企销售业绩除中海地产、华润置地、建发房产和越 秀地产外其余企业均出现同比下降，其中金地集团下降幅度最大， 为-59.0%。