信达证券：2022年1-8月房企销售融资数据点评：房企销售环比持平，金九银十成交复苏在即

百强房企销售：同比降幅继续收窄，操盘延续合作趋势]。2022年1-8月百强房企累计销售金额为46,819.00亿元，同比下降47.6%，较上月跌幅收窄1.2pct，仍延续下跌态势。百强房企单月销售金额为6047.50亿元，同比下降37.3%，跌幅扩大2.07pct，环比微降0.3%。作为传统的销售淡季，8月的成交表现与往年同时段的走势基本相符，总体上符合前期预判，而销售复苏节奏并未明显加快，主要系：1）市场依旧在消化断供的负面影响，行业信心在加速重构；2）即将步入“金九银十”，房企在全力蓄客。分梯队看，各梯队同比跌幅均明显收窄，TOP6-10房企累计和当月销售金额同比跌幅收窄幅度最明显。累计全口径销售金额入榜门槛方面，8月百强房企TOP5/TOP10/TOP20/TOP50/TOP100累计入榜门槛分别为1710.00/1263.40/576.30/289.10/88.60亿元，同比下降54.3%/39.1%/51.6%/48.6%/53.4%，跌幅分别收窄0.2/5.3/1.2/1.0/4.0pct，权益口径来看，TOP10入榜门槛同比跌幅大幅收窄3.4pct。总体上TOP10房企表