中银证券：银行业点评：经济修复和政策强化仍有空间，看好银行股

近期稳经济、稳地产政策积极持续，表明管理层稳增长、稳地产的决心。4季度稳经济、稳地产政策发力仍有空间，经济持续修复可期。选股方面，我们认为应坚守基本面，持续推荐优质区域银行，江苏、成都、杭州、南京、常熟等优质区域银行，地产修复中股份行首选招行。930稳地产政策积极，政策效力和政策强化仍可期待继9月29日，央行和银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。9月30日，央行下调首套个人住房公积金贷款利率，同步LPR首套个人住房公积金贷款利率下调15bp。下调首套公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。同日，国家税务总局公告换购个人所得税退税，1年内置换自主房产可申请个人所得税退税。10月8日财新报道，包括工行、建行、中行等多家大行9月底传达监管部门的通知，要求各地分行加大对房地产融资的