中银证券：房地产行业第43周周报：新房成交同比降幅连续三周收窄，三季度个人购房贷款持续偏弱

本周43城新房同比降幅持续收窄，土地市场有所回升。核心观点本周新房成交同比降幅连续三周收窄，二手房同比增速提升至55%。43城新房成交面积360.1万平方米，环比上升5.2%，同比下降24.6%，同比降幅较上周收窄了3.7个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为-0.5%、4.6%、-9.0%，同比增速分别为-13.7%、-7.2%、-23.6%，一、三线城市同比降幅扩大了4.4、5.0个百分点，二线城市同比降幅收窄了4.5个百分点。15城二手房成交面积143.2万平方米，环比上升0.4%，同比上升55.3%，同比增速较上周上升了4.6个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为1.0%、-0.5%、0.5%，同比增速分别为21.8%、86.8%、120.1%，一、二、三线城市同比增速分别下降了2.6、2.9、37.6个百分点。新房库存面积环比下降，去化周期同环比上升。14城新房库存面积为1.0亿平，环比下降0.2%，同比上升4.0%，去化周期为13.9个月，环比上升0.1月，同比上升2.3个月。一、二、三线城市库存面积环比增速分别为0.4%、-1.0%、-0.6%；去化周期分别为11.0