贝壳研究院：青岛居住消费趋势报告

沿海中心城市、副省级，2022年GDP城市排名第13的青岛，是中国新一线城市代表，也是房地产城市研究典型样本。近年来，青岛集中为打造宜居、宜业、宜游的高品质湾区城市，在住有所居、住有宜居、职住平衡上持续发力。

本期市场分析贝壳研究院聚焦青岛，研究这座沿海宜居城市的居住特征及趋势。回顾2022年，青岛房地产政策集中松绑，市场进入深度调整阶段。青岛在支持刚性和改善性需求方面，一是降成本，包括降低房贷利率、降低交易税费等；二是降门槛，包括优化限购政策、降低首付比例等；三是打通二手房交易链条，出台“带押过户”细则，提高交易效率。房地产政策集中松绑，巩固了青岛房地产市场稳定向好的预期。从过去一年多楼市量价变化，不难看出市场呈现出筑底回暖的积极态势。