开源证券：建筑材料行业周报：楼市成交量价齐升，重视建材布局机会

楼市成交量价齐升，重视建材布局机会 2025年上海、广州、深圳等新房成交“开门红”，2月成交量居前且前2月累计同比增幅均超2成，多地房地产刚需需求与改善型需求同步释放，市场成交量回暖，高端市场价格企稳回升，预计消费建材板块收益。3月19日，广州市2025年重点建设项目计划正式公布，广州安排市重点建设项目共998个，年度计划投资3815亿元，城市更新方面，21个城中村改造项目今年开工，预计水泥、玻璃板块收益。2月末以来，水泥、涂料、玻纤等顺周期品种提价：涂料行业龙头引领提价，三棵树宣布自3月1日起全系列硅酮胶产品价格上调5%-10%；硅宝科技亦跟进发布调价函。新能源汽车、风电设备相关领域对高性能玻纤需求的增长，为本轮玻纤提价提供重要支撑。中材科技、中国巨石于2月24日宣布自3月1日起上调电子细纱价格800元/吨、电子布价格0.3元/米；电子布市场主流报价同步提升至4.1-4.2元/米，环比涨幅0.8%。3月以来，国内水泥行情延续上升态势，东三省、长三角及河北等地相继传出水泥、熟料价格上调信息。消费建材板块推荐：东方雨虹（防水龙头，经营结构优化）、伟星新材（经营优质，零售业务占比高），三棵