中银证券：房地产行业第47周周报：新房成交同比降幅收窄，房企金融支持力度显著提升

本周新房成交环比上升，同比降幅缩小；二手房成交环比降低，同比增速下滑。土地市场环比量升价跌，溢价率同环比上升。核心观点本周新房成交环比上升，同比降幅缩小；二手房成交环比降低，同比增速下滑。43城新房成交面积317.3万平，环比上升16.9%，同比下降29.3%，同比降幅较上周缩小了19.9个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为14.4%、-4.7%、89.3%，同比增速分别为-22.2%、-31.9%、15.9%，一、三线城市同比降幅缩小了1.7、74.2个百分点，二线城市同比降幅扩大了0.08个百分点。15城二手房成交面积124.3万平，环比下降7.1%，同比上升11.1%，同比增速较上周降低了19.3个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为-13.0%、-5.2%、9.8%，同比增速分别为-17.6%、21.1%、72.9%，一、二线城市同比增速下降19.6、33.4个百分点，三线城市同比增速上升了7.0个百分点。新房库存面积环比上升，去化周期同环比上升。14城新房库存面积为1.0亿平，环比上升0.6%，同比上升1.3%，去化周期为14.1个月，环比上升0.4月，同比上升2.5个