中邮证券：建筑材料：“三箭齐发”，关注建筑建材板块估值修复机会

事件：2022/11/28，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问中表示，证监会决定在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。房企股权融资优化调整，“三箭齐发”稳地产此次房企股权融资优化调整主要涉及五项措施：1）恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；2）恢复上市房企和涉房上市公司再融资；3）调整完善房地产企业境外市场上市政策；4）进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；5）积极发挥私募股权投资基金作用。对于并购重组募集配套资金而言，用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。允许上市房企非公开方式再融资，募集资金用于与“保交楼、保民生”相关的房地产项目、经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。11月以来，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具“第二支箭”，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资；央行、银保监会出台“金融16条”保持房地产融资平稳有序；叠加此次房企股权融资的优化调整，信贷、债券、股权“三箭齐发”，对于修复市场信心