中银证券：房地产行业第48周周报：11月百强房企销售仍然低迷，“三箭齐发”支持优质房企融资

本周新房成交环比上升，同比降幅扩大；二手房成交环比下降，同比增速下滑。土地市场环比量跌价升，同比量价齐跌，溢价率同环比下降。核心观点本周新房成交环比上升，同比降幅扩大；二手房成交环比下降，同比增速下滑。43城新房成交面积328.4万平方米，环比上升2.9%，同比下降35.6%，同比降幅较上周扩大了6.6个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为2.7%、17.8%、-10.5%，同比增速分别为-27.1%、-37.8%、49.9%，一、二线城市同比降幅扩大了4.9、5.9个百分点，三线城市同比增幅扩大了32.9个百分点。15城二手房成交面积119.1万平方米，环比下降4.9%，同比上升4.9%，同比增速较上周降低了7.0个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为-14.9%、-7.2%、31.6%，同比增速分别为-36.1%、22.9%、156.4%，一线城市同比增速下降18.5个百分点，二、三线城市同比增速上升了0.2、83.5个百分点。新房库存面积环比上升，去化周期同比上升。14城新房库存面积为1.05亿平，环比上升0.3%，同比上升2.1%，去化周期为14.1个月，环比与上月持平，同