中银证券：房地产行业第50周周报：新房成交同比降幅扩大，改善行业资产负债结构的新举措有望出台

本周新房成交环比上升，同比降幅扩大；二手房成交环比下降，同比增速下降。土地市场环比量价齐升，溢价率同环比均上升。核心观点本周新房成交环比上升，同比降幅扩大；二手房成交环比下降，同比增速下降。43城新房成交面积332.6万平，环比上升0.5%，同比下降38.5%，同比降幅较上周扩大了13.6个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为5.5%、-14.9%、38.8%，同比增速分别为-18.8%、-37.0%、45.1%，一、二线城市同比降幅扩大了17.6、20.8个百分点，三线城市同比增幅扩大了43.5个百分点。15城二手房成交面积119.2万平，环比下降7.9%，同比下降3.0%，同比增速较上周下降了11.2个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为-7.6%、-8.7%、-12.7%，同比增速分别为-29.0%、18.1%、53.6%，一线城市同比增速上升了3.9个百分点，二、三线城市同比增速下降了3.2、29.3个百分点。新房库存面积环比上升，去化周期同环比均上升。14城新房库存面积为1.06亿平，环比上升0.4%，同比上升1.9%，去化周期为14.6个月，环比上升0.7月，同比上升3