贝壳研究院：二批次集中供地总结与三批次分析

截至 11 月14日，除了郑州以外，其余21个城市皆完成第二批集中供地（下文数据皆不含郑州两批次集中供地），总计成交住宅用地（含综合用地，下同）636 宗地块，较首批次减少193宗地块;成交用地面积约 3342 公顷，较首批次 4820公顷减少约 30.7%;成交规划建筑面积0.71 亿平米，较首批次1.04 亿平米减少约 31.7%;土地成交价款总计 6371亿元，较首批次 1.03 万亿元减少约 37.9%;宗地成交率 65.4%宗地成交率=成交宗地数/供应宗地数），较首批次 94.1%减少约28.7个百分点;综合溢价率 4.11%（综合溢价率=成交价之和÷起始价之和-1），较首批次15.0%减少约10.9个百分点。