中银证券：房地产行业第51周周报：受疫情影响新房、二手房成交同比降幅明显扩大，多部门发文支持行业平稳发展

本周新房、二手房成交环比均下降，同比降幅均扩大。土地市场环比量价齐跌，溢价率同环比均下降。核心观点本周新房、二手房成交环比均下降，同比降幅均扩大。43城新房成交面积263.3万平，环比下降21.2%，同比下降56.6%，同比降幅较上周扩大了18.4个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为-29.7%、4.5%、-67.2%，同比增速分别为-53.9%、-48.3%、-48.1%，一、二、三线城市同比降幅扩大了35.1、11.3、94.9个百分点。15城二手房成交面积89.4万平，环比下降24.9%，同比下降27.4%，同比增速较上周下降了24.3个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为8.0%、-30.4%、-37.7%，同比增速分别为-41.6%、-19.8%、-3.9%，一、二、三线城市同比增速下降了12.6、38.0、57.5个百分点。新房库存面积环比持平，去化周期同环比均上升。14城新房库存面积为1.06亿平，环比与上周持平，同比上升1.0%，去化周期为17.0个月，环比上升2.4个月，同比上升5.3个月。一、二、三线城市库存面积环比增速分别为0.3%、-0.3%、0.0%；去