中银证券：房地产行业第52周周报：2021年百强房企权益销售额同比下降6%；三批集中土拍市场持续较冷预期利润率改善

核心观点本周新房成交量相比于上周有所上升、二手房成交量有所上升。本周47个城市新房成交套数为6.1万套，环比上升8.9%，同比下降2.5%；18个大中城市新房成交套数为3.7万套，环比上升4.3%，同比上升1.2%；一、二、三线城市新房成交套数环比分别变化+0.1%、+3.6%、+29.3%，同比分别变动-19.6%、+32.6%、-49.5%。16个城市二手房成交套数为1.4万套，环比上升4.0%，同比下降9.7%；12大中城市二手房成交套数为1.3万套，环比上升7.9%，同比下降6.6%；一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为+23.3%、+2.9%、-11.2%，同比增速分别为-19.6%、+10.9%、-24.6%。新房库存量相比于上周有所下降，去化周期较上周有所下降。15个城市新房库存套数为104.6万套，环比下降0.3万套，去化周期为11.0个月，环比下降0.7个月；8个大中城市新房库存套数为57.7万套，环比下降0.2万套，去化周期为7.9个月，环比下降0.6个月；一线城市新房库存量27.7万套，环比上升0.1万套，去化周期7.7个月，环比下降0.4个月，二线城市新