中银证券：建筑行业周报：中国电建剥离地产业务，置入246.5亿元优质电网辅业资产

本周建筑板块上涨跑赢大盘，11月份基建投资有所下滑，地产投资降幅缩小，开工下滑竣工明显好转，地产销售同比也有所下降。中国电建剥离地产业务，置入246.5亿元优质电网辅业资产。建筑上涨总体跑赢大盘，细分板块涨多跌少：本周申万建筑指数收盘2,318.1点，环比上周上涨3.5%，跑赢大盘。行业平均市净率1.0倍，环比上周略有上涨。细分板块涨多跌少，其中装配式上涨4.7%，涨幅最大；工业建筑下跌1.1%，跌幅最大。中国电建剥离地产业务，置入246.5亿元优质电网辅业资产：1月6日，中国电建发布公告，披露其将与控股股东电建集团进行资产置换事项。公告显示，为妥善解决公司与电建集团的同业竞争问题，中国电建将以持有的估值为247.2亿元房地产板块资产，与电建集团持有的246.5亿元的优质电网辅业资产进行置换，差额6,534.3万元由电建集团以现金方式支付。2015-2020年，中国电建房地产业务收入规模持续提升，但收入增速一路下滑，对总营收的贡献率也有所下降。近年随着房地产行业相关政策持续收紧，地产业务受限较多，且当前正处于能源结构转型阶段，我们认为中国电建与电建集团进行资产置换、剥离地产业务是合理的