中银证券：房地产行业2022年第1周周报

核心观点本周新房成交量相比于上周有所下降、二手房成交量有所下降。本周47个城市新房成交套数为3.5万套，环比下降45.5%，同比下降37.9%；18个大中城市新房成交套数为2.3万套，环比下降41.8%，同比下降35.3%；一、二、三线城市新房成交套数环比分别变化-28.3%、-48.2%、-32.9%，同比分别变动-6.8%、-32.0%、-72.2%。16个城市二手房成交套数为0.8万套，环比下降41.3%，同比下降49.7%；12大中城市二手房成交套数为0.7万套，环比下降44.6%，同比下降48.2%；一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为-52.3%、-44.1%、-17.7%，同比增速分别为-35.6%、-53.3%、-49.8%。新房库存量相比于上周有所下降，去化周期较上周有所上升。15个城市新房库存套数为103.4万套，环比下降1.4万套，去化周期为11.1个月，环比上升0.1个月；8个大中城市新房库存套数为56.4万套，环比下降1.3万套，去化周期为7.8个月，环比下降0.1个月；一线城市新房库存量26.5万套，环比下降1.2万套，去化周期7.3个月，环比下降0