东兴证券：房地产周报：上交所及多家银行召开房企座谈会，旨在满足房企合理融资需求

市场行情：本周（11.27-12.1）A股地产指数（申万房地产）涨幅-4.89%（上周4.17%），A股大盘（中证A股）涨幅-0.59%（上周-0.92%）；H股（11.27-12.1）地产指数（克而瑞内房股领先指数）涨幅-8.70%（上周9.47%），H股物业指数（恒生物业服务及管理指数）涨幅-9.03%（上周7.59%），H股大盘（恒生指数）涨幅-4.15%（上周0.60%）。本周A股地产板块表现弱于大盘、H股地产板块表现弱于大盘、H股物业板块表现弱于大盘。行业基本面：11月新房销售跌幅扩大，二手房销售维持增长。从数据来看，27城商品房累计销售面积（1.1~11.30）同比下滑3.6%，本月至今（11.1~11.30）同比下滑10.5%，上月整月同比下滑9.6%；其中一线城市(4城)本月至今（11.1~11.30）同比增长6.3%、上月整月同比下滑7.6%；二线城市(10城)本月至今（11.1~11.30）同比下滑12.8%、上月整月同比下滑5.0%。12城二手房成交面积（1.1~11.30）同比增长20.3%，本月至今（11.1~11.30）同比增长19.6%，上月整月同比增长1