贝壳研究院：新市民租赁需求洞察报告系列之租金负担调查

清华大学建筑学院住宅与社区研究所和贝壳研究院联合发布《新市民租赁需求洞察报告系列之租金负担调查》（以下简称《报告》） 我国新市民群体规模庞大且呈现逐步增长趋势。在人口净流入的大城市中，新市民的住房租赁需求旺盛，租赁比例较高，因此租住什么样的房，能不能负担得起，住的是不是安稳，租赁关系是否有保障等话题越发受到全社会的关注。2021年6月国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确将保障性租赁住房作为解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题的主要途径。 为深入了解大城市中的新市民租赁需求，清华大学建筑学院住宅与社区研究所和贝壳研究院针对全国主要城市，聚焦北京、上海、广州、深圳等四个一线城市的新市民租赁群体，陆续展开了大量的访谈和调研，本次调研有效样本共计6240份，主要覆盖北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、成都、南京、武汉、苏州等10个城市，其中一对一深度访谈58位租客，走访了30余家租赁机构、门店，基于大量的调研最终形成了本报告。本报告将从新市民的人群特征、租金负担、居住体验、租赁方式的变化以及城市间差异等方面来描绘大城市新市民租赁需求，为保障性租赁住房以及租赁市