中银证券：房地产行业第2周周报：一线城市新房二手房成交同比持续正增长，对地产的金融支持方向更趋清晰

本周新房成交同比降幅扩大，二手房成交同比增速有所下降；一线城市新房、二手房成交同比持续保持正增长。土地市场环比量价齐跌，溢价率同环比上升。核心观点本周新房成交同比降幅扩大，二手房成交同比增速有所下降；但一线城市新房、二手房成交同比持续正增长。43城新房成交面积287.2万平，环比下降24.9%，同比下降41.9%，同比降幅较上周扩大了40.2个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为-0.2%、2.0%、-9.1%，同比增速分别为5.3%、-33.0%、52.8%，一线城市同比增速提升了0.6个百分点，二、三线城市同比增速分别下降了35.1、11.4个百分点。15城二手房成交面积136.6万平，环比上升19.9%，同比下降6.2%，同比增速较上周下降了49.9个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为54.2%、32.6%、34.8%，同比增速分别为0.2%、-0.3%、103.6%，一、二线城市同比增速分别下降了3.4、75.8个百分点，三线城市同比增速提升了46.5个百分点。新房库存面积与去化周期环比均降低，同比均上升。14城新房库存面积为1.04亿平，环比下降0.6%，同比上升0.9