中银证券：建筑行业周报：住建部明确三类住房需求的差异化政策

本周建筑上涨跑赢万得全A，细分板块普遍上涨。住建部明确三类住房需求的差异化政策，指出“增信心、防风险、促转型”为2023年房地产工作核心。支撑评级的要点建筑上涨总体跑赢万得全A，细分板块普遍上涨：本周申万建筑指数收盘2,048.4点，环比上周上涨3.9%，跑赢万得全A。行业平均市净率0.87倍，环比上周增长0.03倍。细分板块普遍上涨，其中钢构板块上涨10.6%，涨幅最大；土建施工上涨1.2%，涨幅最小。本周行业重点关注：近日，住建部部长接受专访时表示，做好2023年房地产工作可以概括为三句话：增信心、防风险、促转型。“精准”二字是2023年住建部工作的核心，要因城施策、精准施策、提振市场信心。楼市“精准施策”的具体内容包括：对购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来；对购买第二套住房的要合理支持，以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持；对购买三套以上住房的原则上不支持，不给投机炒房者重新入市留有空间。同时增加保障性租赁住房供给和长租房市场建设，让新市民、青年人更好地安居。1月5日，央行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，允许新