中银证券：建材行业周报：建材板块开门红，2023年可以更乐观些

建材板块新年第一周大幅上涨，跑赢市场。地产政策仍在加码过程中，我们认为建材板块2023年可以更乐观些。支撑评级的要点板块上涨，跑赢大盘。本周申万建材指数收6333.8点，上涨5.08%，跑赢万得全A的上涨2.91%。行业平均市盈率14.63倍，比上周上升0.71倍。地产政策仍加码，政策决心或超预期。本周地产链再迎利好，一是财政部、住建部、央行、银保监会有关领导对2023年地产均做出积极表态；二是1月5日央行、银保监会发布公告，建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。地产链条既是经济增长的重要抓手，又是地方财政的重要来源，2023年政策侧稳地产的决心不应被低估。地产融资宽松、利率动态调整后，后续或仍存在进一步降息、核心城市放宽限购、降低首付比例、阶段性放宽三条红线等政策，或存在政策面进一步超预期可能。政策端以外，稳地产还是需要居民购房信心，最主要的三大因素仍然是收入预期、房价增长预期与期房交付预期的改善。若地产销售恢复，则地方财政资金恢复，基建力度或能加强，整条建材产业链均能受益。若