中银证券：房地产行业第52周周报：新房、二手房成交同比降幅收窄，多个二线城市放松需求端政策

本周新房与二手房成交环比均上升，同比降幅均收窄。土地市场环比量升价跌，溢价率同环比均下降。核心观点本周新房与二手房成交均环比上升，同比降幅均收窄。43城新房成交面积455.7万平，环比上升73.1%，同比下降32.7%，同比降幅较上周收窄了23.9个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为46.9%、87.9%、132.1%，同比增速分别为-34.9%、-7.8%、-31.4%，一、二、三线城市同比降幅收窄了19.0、40.5、16.7个百分点。15城二手房成交面积106.6万平方米，环比上升19.3%，同比下降20.8%，同比降幅较上周收窄了6.6个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为54.1%、5.0%、22.7%，同比增速分别为-26.3%、-21.4%、28.6%，一、三线城市同比增速上升了15.3、32.5个百分点，二线城市同比增速下降1.6个百分点。新房库存面积与去化周期环比降低，同比上升。14城新房库存面积为1.06亿平，环比下降0.4%，同比上升0.6%，去化周期为15.6个月，环比下降1.4个月，同比上升4.8个月。一、二、三线城市库存面积环比增速分别为-0.2%、-