开源证券：建筑材料行业周报：央行降准降息助楼市企稳，关注建材投资机会

央行降准降息助楼市企稳，关注建材投资机会 5月7日，央行于国新办举行的新闻发布会上宣布重磅消息，降准0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元，同时降低政策利率0.1个百分点，政策利率的下调预计带动LPR（贷款市场报价利率）同步下行，住房商业贷款利率有望进一步下探。尤为引人关注的是，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，调整后，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率也同步调整。截至5月8日，北京、西安等多地已跟进下调。此次央行降准降息组合拳，旨在支持刚性住房需求，助力房地产市场止跌回稳。通过降低公积金贷款利率，减轻购房者还款负担，提高购房意愿，释放住房消费潜力；政策利率带动LPR下行，有助于缓解房企融资压力，稳定房地产市场的有效供给。从长远看，随着政策效果逐步显现，有望促进房地产市场的平稳健康发展，进而带动建材需求企稳回升。 消费建材板块推荐：三棵树（渠道下沉，零售扩张）、东方雨虹（防水龙头，经营结构优化）、伟星新材（经营优质，零售业务占比高）、坚朗五金；受益标的：北新建材（石膏板龙头，多元化扩张涂料、防水板块业务）等。国家发展改革委等部门印发《水泥