东方证券：房地产行业2021年第47周地产周报：政策回暖提振情绪，基本面改善仍待观察

核心观点本周市场回顾。第47周房地产板块指数强于沪深300指数和创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为0.4%。沪深300指数报收4890.06，周度涨幅为0.0%；创业板指数报收3418.96，周度涨幅-0.3%；房地产板块指数报收3260.83，周度涨幅为0.4%。本周行业要闻。土地供应方面：厦门第三批集中供地，共14宗地，计价总建面143.8万方；武汉第三批集中供地，出让地块49宗，土地总面积约304.3公顷；深圳宝安区5年内将筹集公共住房8万套以上。本周新房销售量较上周增加，二手房销售较上周持平。第47周29大城市新房销售为4.7万套，较第46周增加；11大城市二手房销售0.7万套，较第46周持平；一线城市新房、二手房交易较第46周的增速分别为1.8%，8.5%；二线城市新房、二手房交易较第46周的增速分别为0.1%，6.5%。库存量较上周增加，库销比较上周减少。截至第47周15大城市库存为118.9万套，较第46周增加0.6万套；库销比为11.7个月，较第46周减少。一线城市库存量26.7万套，较第46周增加0.4万套，库销比为7.6个月，较第46周增加0.1个月。二