东方证券：2021年第44周地产周报：行业持续承压，警惕资金面恶化

核心观点本周市场回顾。第44周房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-7.1%。沪深300指数报收4908.77，周度涨幅为-1.0%；创业板指数报收3350.67，周度涨幅2.0%；房地产板块指数报收3092.67，周度涨幅为-8.1%。本周行业要闻。央行数据：2021年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额189.5万亿元，同比增长11.9%。住建部统计：2021年前三季度全国新开工改造城镇老旧小区任务已完成年度目标的94.8%。上海央行公布9月末长三角各项贷款余额，增速较上月持平。贵阳第三季度商品房销售较去年同比下滑较大。集中供地方面，上海、南京公布第三批土地集中出让挂牌地块。本周新房销售增加，二手房销售减少。第44周29大城市新房销售为3.8万套，较第43周增加1.8%；11大城市二手房销售0.7万套，较第43周减少2.1%；一线城市新房、二手房交易较第43周的增速分别为5.9%，4.8%；二线城市新房、二手房交易较第43周的增速分别为7.2%，-7.4%。库存量，库销比较上周减少。截至第44周15大城市库存为116.1万套，较第43周减