山西证券：房地产市场交易周报：行业和龙头公司估值低位徘徊

板块走势：地产板块下跌1.39%，排名行业第18位，走势弱于大盘（沪深300上涨0.04%）。成交统计：上周，申万房地产行业共成交805亿元，环比上升658.8亿元；成交量为110亿股，环比上升88.17亿股，受国庆节假期影响，近期地产股成交比较低迷，但同比还是有较大幅度上升，上周成交额与成交量再次回到年平均线以上，重回上升趋势，表现相对活跃。资金流向：上周，房地产板块资金净流出12.9亿元；纵向来看，地产板块资金连续6周净流出，近1年总体也呈流出趋势。融资融券：上周，申万房地产板块融资净卖出6.54亿元，板块融资余额总体呈下降趋势，融资余额处于近1年来最低水平。板块估值：截止到2021年10月15日，地产板块动态PE为7.5倍，估值仅高于银行板块；纵向来看，目前地产板块估值仍处于近10年最低水平。投资建议：上周，地产板块下跌1.39%，走势弱于大盘。成交量和成交额环比快速回升，再次回到年平均线以上；板块资金净流出，龙头公司进出分化；板块融资余额继续下降，继续处于1年来最低水平。下半年以来，国内大多数重点城市商品房成交面积较上半年明显下降，尤其9月份成交下降明显；政策方面，行业“房住不