山西证券：房地产市场交易周报：龙头估值继续回升

板块走势：上周，地产板块下跌3.84%，排名行业第16位，走势略微弱于大盘（沪深300下跌3.14%）。成交统计：上周，申万房地产行业共成交1014亿元，环比上升108.8亿元；成交量为144亿股，环比上升0.71亿股，近期地产股成交额与成交量持续保持在年平均线以上，总体呈上升趋势，表现相对活跃。资金流向：上周，房地产板块资金净流出49.4亿元；纵向来看，地产板块资金连续两周大额净流出，近1年总体也呈流出趋势。融资融券：上周，申万房地产板块融资净卖出4.28亿元，板块融资余额总体呈下降趋势，融资余额处于近1年来最低水平。板块估值：截止到2021年9月17日，地产板块动态PE为7.4倍，估值仅高于银行板块；纵向来看，目前地产板块估值仍处于近10年最低水平。投资建议：上周，地产板块下跌3.84%，走势略微弱于大盘。成交量和成交额均环比上升，继续保持在年平均线以上；板块资金均净流出，龙头公司进出分化；板块融资余额继续下降，继续处于1年来最低水平。下半年以来，国内大多数重点城市商品房成交面积较上半年明显下降，尽管近期部分一、二线成交有所回升，但总体仍低于上半年；政策方面，行业“房住不炒”调控总