东方证券：东方证券-房地产行业2021年第35周地产周报:销售略有反弹不改颓势,多地调整第二批次供地规则-210830

本周市场回顾。第35周房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-3.2%。沪深300指数报收4827.04，周度涨幅为1.2%；创业板指数报收3257.07，周度涨幅2.0%；房地产板块指数报收3218.71，周度涨幅为-2.0%。本周行业要闻。国务院下发通知:放开放宽除个别超大城市外的落户限制，批准在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市率先开展国际消费中心城市培育建设。央行立场：促进实际贷款利率下行，小微企业综合融资成本稳中有降。土地出让方面：成都，杭州，成都，合肥，南京，无锡等市出让多宗地块，其中成都土拍明确新规则：提出竞销售型一类人才公寓。北京，阜阳，河南，银川，温州等地区住建部门收紧住房政策，加强贷款管理。非住行业要闻。北京环球度假区宣布将于9月1日正式开启试运行。地产一周数据回顾。本周新房销售提升、二手房下降。第35周29大城市新房销售为3.4万套，较第34周增长6.7%；11大城市二手房销售0.8万套，较第34周减少7.1%；一线城市新房、二手房交易较第34周的增速分别为+19.1%，-3.6%；二线城市新房、二手房交易较第34周的