上海证券：建筑材料行业周报：政策利好密集落地，关注超跌建材板块

核心观点 过去一周，政策端利好密集发布，带动超跌顺周期建材板块止跌回稳。具体来看： 924金融支持经济高质量发展会议召开，政策多箭齐发支持地产风险化解。2024年9月24日国新办举办新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况。会议中，宣布了有关房地产的五项金融新政策：（一）政策引导银行降低存量房贷利率，将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，平均下降幅度0.5个百分点左右；（二）统一房贷最低首付比例至15%；（三）延长“金融16条”和经营性物业贷款两项政策期限至2026年12月31日；（四）优化保障性住房再贷款政策，人民银行出资比例由60%提高到100%，推动商品房去库存；（五）支持收购房企存量土地。 9月26日政治局会议召开，促进房地产止跌回稳。2024年9月26日，政治局会议召开，其中提到“要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量限制土地；以及“调整住房限购政策，降低存量房贷利率”等。 9月29日晚间，存量贷款利率下调落地，一线城市进一步放开限购。2024年9月29日晚间，央行会同金融监管总局出台四项金融