立鼎证券：2025年中国房地产新房周报：30城16周环比持平上周，4月累计同比降4%

【政策动态】国常会要求持续稳定股市楼市，商务部将家政人员纳入保租房保障范围 中央层面，在本周召开的国常会上，会议指出要深入贯彻中央经济工作会议部署，加力落实《政府工作报告》明确的政策措施，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。在此之前的国务院专题学习中，李强总理也强调，要要把握政策力度，必要时敢于打破常规，打好“组合拳”。以此来看，2025年中央政策面还将继续保持力度，持续发力促进行业平稳发展，加快构建行业发展新模式。商务部等9部门印发关于促进家政服务消费扩容升级的若干措施，将符合条件的家政从业人员纳入公租房、保障性租赁住房保障范围。在进一步促进就业渠道丰富的同时，也明确拓宽了住房保障体系的保障对象，助力城市经济发展与常住人口增长协调共进。 地方层面，11个省市13次发布稳市场政策。北京、成都、上海发布了保障房相关政策，北京明确了保障房工作任务，全年建设筹集保障性租赁住房5万套(间)，竣工各类保障性住房8万套(间)。成都发布保障房管理办法，明确了保障房定义是指由政府主导规划筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的居民配售并实行封闭管理的住房。上海应届生在毕