东方证券：绿地控股（600606）-2020年三季报点评：地产基建双轮驱动，业绩累计增速转正

绿地控股(600606)事件公司发布2020年三季报，2020年前三季度实现营收3209.0亿元，同比增长9.1%，归母净利润120.4亿元，同比增长1.9%。核心观点业绩累计增速转正，单季结转加快。2020年前三季度，公司业绩同比增速较上半年提升12.7个百分点，累计同比实现转正。业绩增速不及营收，主要由于结转项目毛利率14.1%，同比下降0.3个百分点；投资收益同比减少18.0亿元，因去年同期合营企业控制权重估价值变动较大。地产、基建分别贡献营收1446亿、1472亿，同比增长14.6%、6.0%。单季度来看，三季度营收1110.6亿，同比增长20.0%，归母净利润40.2亿，同比增长42.3%。销售降幅持续收窄，行业内排名稳定。2020年前三季度，公司累计实现合同销售面积1760.4万平方米，同比减少16.8%，较上半年收窄13.8个百分点；累计实现合同销售金额2178.8亿元，同比减少7.1%，较上半年收窄13.6个百分点；销售均价12376元/平，同比增长11.7%。据克而瑞数据，截止9月公司销售面积和金额分别排名全国第6、7位，均与去年同期持平。拿地权益额稳健增长，基建业务