香港差响物业估价署：2025年香港物业报告

根据报告的内容，本文主要概括了2024年香港房地产市场的情况，并对2025和2026年的市场进行了预测。

1、2024年，香港经济温和增长，但受外围环境影响，房地产市场面临挑战，资产价格受压。

2、住宅销售市场表现不佳，所有物业类别的售价均下跌。住宅租赁市场表现较好，受益于人才流入和学生住房需求。

3、写字楼市场需求疲弱，供应充足，价格和租金均下跌。商业楼宇市场同样面临挑战，租金下跌。

4、工业楼宇市场持续低迷，分层工厂大厦交投量减少，价格和租金均下滑。

5、2025年预测住宅落成量将小幅下降，写字楼和商业楼宇落成量将大幅增加。工业楼宇市场预计将有所改善。

6、政府将继续做好规划和造地工作，有序推出可发展土地，以推动房地产市场健康发展。