万联证券：房地产行业周观点：PSL重启，“三大工程”有望加快推进

投资要点：上周行情回顾：2024/1/1-2023/1/5，申万一级行业房地产指数下跌2.92%，沪深300指数下跌2.97%，板块表现与大市基本同步。2024年以来，房地产行业下跌2.92%，沪深300指数下跌2.97%，板块表现与大市基本同步。重点政策要闻：（1）2023年12月末抵押补充贷款（PSL）较上月末增加了3500亿元；（2）2024年中国人民银行工作会议1月4日-5日在京召开。会议强调，2024年重点抓好的工作之一是稳妥推进3743重点领域金融风险防范化解。加强对房地产市场运行情况的监测分析。因城施策精准实施好差别化住房信贷政策，满足各类房地产企业合理融资需求，抓好“金融16条”及金融支持保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等各项政策落实；（3）1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。《意见》提及基本原则和要求，此外，《意见》指出，要加强住房租赁信贷产品和服务模式创新；拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道；加强和完善住房租赁金融管理；（4）1月2日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整本市住房公积金个人住房