东方证券：2021年第27周地产周报：销售小幅增长，试点房企商票纳入监管范围

本周市场回顾。第27周房地产板块指数强于沪深300指数，弱于创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为+1.2%。沪深300指数报收5081.12，周度涨幅为-3.0%；创业板指数收报3333.90，周度涨幅-0.4%；房地产板块指数报收3490.06，周度涨幅为-1.8%。本周行业要闻。央行二季度例会指出保持宏观杠杆率基本稳定，货币供应量和社会融资规模增速基本匹配，把握好政策时度效。监管方面，央行等监管部门将“三道红线”试点房企的商票数据纳入其监控范围。地方政策方面，南京加强购房证明新规；深圳发布无障碍城市建设条例，公共住房项目和商品房项目应当按照有关标准配置无障碍住房。利率变化方面，中国工商银行上调杭州二套房贷利率为6.00%，此前首套和二套房贷利率分别为5.60%和5.70%。地产一周数据回顾。本周新房和二手房销售小幅增加。第27周29大城市新房销售为5.4万套，较第26周增加7.4%；11大城市二手房销售1.3万套，较第25周增加1.1%；一线城市新房、二手房交易较第26周的增速分别为-9.4%，12.1%；二线城市新房、二手房交易较第26周的增速分别为7.7%，-6.1