天风证券：房地产REITs周报：上市房企购物中心规模如何？

上市房企购物中心规模如何？根据我们统计的16家公司数据，开业在营购物中心数量共有1228个(包含未上市的万达)，已开业面积达到6095万平方米，资产账面价值达到11361亿元。上市房企逐渐重视购物中心业务的发展，我们整理了如下规模房企的商业购物中心业务情况，包括大悦城、华润置地等共15家上市房企和未上市的万达。我们首先梳理了部分内地房企购物中心产品系列，多数房企的购物中心有多个产品线。根据整理的资料显示，除新城控股和万达等房企之外，多数房企的购物中心有多个产品线，如华润置地旗下购物中心有“万象城”、“万象汇”、“万象天地”等三条产品线，大悦城同样有“大悦城”、“大悦春风里”、“祥云小镇”等三条产品线。我们拆分了上面部分房企的购物中心开业情况，开业在营购物中心数量共有1228个，已开业面积达到6095万平方米。覆盖城市数量超过100个的有万达、新城控股；覆盖城市数量达到双位数的有大悦城、华润置地、万科、龙湖、宝龙、旭辉、招商蛇口。已开业购物中心面积超过1000万平方米的有新城控股、万科、宝龙（宝龙商业）；已开业购物中心面积超过100万平方米不足1000万平方米的有大悦城、华润置地、龙湖集