东方证券：房地产行业2021年第25周地产周报：周度销售大幅下滑，市场进入调整期

核心观点本周市场回顾。第25周房地产板块指数强于沪深300指数，弱于创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为0.3%。沪深300指数报收5102.47，周度涨幅为-2.3%；创业板指数报收3239.23，周度涨幅-1.8%；房地产板块指数报收3558.75，周度涨幅为-2.0%。本周行业要闻。前5月全国商品房销售额70534亿元，增长52.4%；国有土地使用权出让收入26123亿元，同比增23.9%。5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比上涨，北上广深分别涨0.3%、涨0.4%、涨1.5%、涨0.6%。前5月北京市商品房销售面积为379.5万平方米，同比增长66%。广州天河区发布十四五规划，公开总计345个重大建设项目，总计约4239亿元投资。地产一周数据回顾。本周新房和二手房销售均大幅下滑。第25周29大城市新房销售为3.5万套，较第24周下降26.4%；11大城市二手房销售1.0万套，较第24周下降23.8%；一线城市新房、二手房交易较第24周的增速分别为-23.7%，-19.9%；二线城市新房、二手房交易较第24周的增速分别为-25.6%，-26.1%。整体库存量