万联证券：房地产行业周观点：12月统计局数据公布：竣工端维持较高增速，全年新开工降幅有所收窄

投资要点：上周行情回顾：2024/1/15-2023/1/19，申万一级行业房地产指数下跌3.57%，沪深300指数下跌0.44%，板块表现弱于大市。2024年以来，房地产行业下跌7.40%，沪深300指数下跌4.70%，板块表现弱于大市。重点政策要闻：（1）1月17日，12月统计数据公布，2023年全国房地产开发投资110,913亿元，比上年下降9.6%;（2）国家金融监督管理总局党委1月20日召开扩大会议，其中，会议强调，优化房地产金融监管政策，加大对保障性住房等“三大工程”建设支持力度；（3）1月16日，广东省人民政府印发《广东省国土空间规划（2021—2035年）的通知》（粤府〔2023〕105号）。《通知》指出，5043要多措并举实现住有所居、职住平衡；（4）1月16日，广州市住房和城乡建设局发布《关于调整广州市公房住宅租金标准的通知》，《通知》对于公房住宅租金标准有新的调整；（5）1月17日，北京市规划和自然资源委员会及北京市发展和改革委员会于1月17日联合发布了《2024年度建设用地供应计划》。《计划》指出，要充分发挥土地出让收入在稳投资、促发展、保稳定方面的重要作用，加