国盛证券：房地产开发行业周报：3月M2增速回落0.7pct至9.4%；国务院再次强调“房住不炒”

行情回顾：涨幅位列中前段，领先大盘2.67个百分点。截至4月16日，本周中信房地产指数累计变动幅度为+1.30%，领先大盘2.67个百分点，在29个中信行业板块排名中位列前段。本周上涨个股共97只，较上周增加36只。（若无特别注明，本报告中本周为2021/04/12-2021/04/18当周）新房成交情况：52城新房成交面积同比增长34.5%。本周（4.10-4.16）52个城市新房成交面积为764.91万平方米，环比增长10.5%，同比增长34.5%。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为98.84、406.43、259.63万平方米，环比值分别变化31.9%、15.8%、-2.5%。二手房成交：12城成交套数同比增长28.5%。本周（4.10-4.16）我们跟踪的12个重点城市二手房成交套数合计19486套，环比增速为37.3%，同比增长28.5%（去年同期收疫情影响）。其中一、二、三线城市分别为6034、11151、2301套；环比变动分别为41.7%、36.8%、29.1%。累计二手房成交套数24.93万套，同比变动为66.4%。其中一、二、三线城市分别为8.73、13.14、