清华五道口：重塑供需均衡：构建房地产发展新模式的关键（2025年第2期）

发布者：wx****5b

2025-03-19

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房地产

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资源简介

随着中国城镇化发展的持续推进，“高杠杆、高负债、高周转” 的房地产开发旧模式已不再适应当前中国的供需关系，房地产市场在过去几年出现了供需失衡导致的波动下行。随着多部门在 2024 年 9 月出台一揽子政策，房地产市场在 2024 年第四季度初步呈现了止跌回稳的迹象。构建房地产发展新模式是未来建立平稳健康的长效市场机制的关键，其基础原则是全方位重塑市场供需均衡。实现均衡应当从三方面协同发力：一是全面修复预期，二要实现多元性结构优化，三是形成全周期的资本循环。

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