华安证券：房地产行业周报：土地成交已现城市分化，一二线库存环比下降

主要观点：市场表现：上证指数本周下跌1.40%，收报于3453.08点；创业板指本周下跌4.01%，收报于2756.81点；沪深300本周下跌2.21%，收报于5146.38点。房地产板块本周下跌0.75%，在28个行业内位列第10位。新房成交：成交面积同比91.8%，环比-5.0%本周，我们重点跟踪的43城一手房成交面积合计约620万方，同比91.8%，环比-5.0%。其中，一线（4城）一手房合计成交面积105万方，同比191.8%、环比3.1%；二线（13城）一手房合计成交面积277万方，同比73.4%、环比-6.2%；三线（26城）一手房合计成交面积238万方，同比86.6%、环比-6.9%。二手房成交：成交面积同比68.0%，环比8.8%本周，我们重点跟踪的17城二手房成交面积合计约173万方，同比68.0%，环比8.8%。其中，一线（2城）二手房合计成交面积54万方，同比88.9%、环比6.0%；二线（8城）二手房合计成交面积94万方，同比228.0%、环比9.6%；三线（7城）二手房合计成交面积25万方，同比53.1%、环比11.7%。新房库存：库存面积环比-4.10%，去