国盛证券：房地产开发行业周报：政府工作报告“房住不炒”基调延续，多地出台楼市新政加强调控弥补漏洞

行情回顾：涨幅位列中后段，落后大盘0.55个百分点。截至3月5日，中信房地产指数累计变动幅度为-1.94%，落后大盘0.55个百分点，在29个中信行业板块排名中位列中后段。本周上涨个股共85只，较上周减少6只。（若无特别注明，本报告中本周为2021/03/1-2021/03/7当周）新房成交情况：52城新房成交面积同比增长113%。本周（2.27-3.5）52个城市新房成交面积为753.59万平方米，环比降低1.3%，同比增长113%（去年同期受疫情影响）。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为123.82、329.79、299.97万平方米，环比值分别变化26.4%、9.6%、-17.7%。从今年累计10周同比数据来看，本周一二三线城市，由于去年受疫情影响，同比均有较高增长。二手房成交：12城成交套数同比增长79.2%。本周（2.27-3.5）的12个重点城市二手房成交套数合计15866套，环比增速为-0.2%，同比增长79.2%（去年同期受疫情影响）。其中一、二、三线城市分别为5812、8299、1755套；环比变动分别为-4.4%、4.9%、-8.0%。成交面积合计136.25万